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西会津町野沢はどんな街か
福島県西会津町野沢に住むと、どんな暮らしになるか。 買い物・治安・災害・住んでいる人・土地の値段を、公的データと地図で確かめます。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 / 国土交通省 不動産取引価格情報 / OpenStreetMap
まわりに何があるか
買い物は不便じゃないか
半径2kmにスーパー・コンビニが見つかりませんでした。買い物は車での移動が前提です。
です。
半径2kmにあるもの
治安はどうか
窃盗7手口の届出は2012〜2023年で2件、1年あたり0.2件です。この地区の800世帯で見ると、およそ4,800世帯に年1件の割合です。
出典: 福島県警察の犯罪オープンデータ（窃盗7手口の発生情報）。刑法犯全体ではなく、窃盗のうち7つの手口だけの届出件数です。 集計期間は2012〜2023年。 この地区は丁目ごとの数字を合算しています。
半径2kmに交番・警察署は見つかりませんでした。
県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり507.4件で、全国平均500.4件より1%多い水準です。この地区で実際に起きた件数は上に掲載しています。県の水準は、その字を全国の中で位置づけるための参考です。
災害のリスクはどうか
野沢の地盤は「山地」です。
岩盤が浅く、地盤としては最も安定した部類です。
地盤と揺れやすさは防災科学技術研究所 J-SHIS の250mメッシュ、標高は国土地理院の標高API。いずれも野沢の代表点の値です。洪水・土砂災害の指定区域は西会津町のページにまとめています。
どんな人が住んでいるか
65歳以上が44%。全国平均28.6%より高く、落ち着いた年齢構成です。
平均年齢は56.4歳(全国平均47.6歳)、働き盛りの15〜64歳が965人、75歳以上は497人です。世帯で見ると、夫婦と子どもの世帯が135(17%)、夫婦のみが161、ひとり暮らしが225(28%)。三世代同居が103世帯あります。これは市区町村の平均ではなく、この字そのものを数えた国勢調査の値です。
どんな家が建っているか・空き家はあるか
野沢の800世帯のうち、697世帯（87%）が持ち家です。
全国平均の持ち家率は61%で、野沢はこれを26ポイント上回ります。建て方では一戸建が729世帯（91%）、共同住宅が59世帯（7%）です。持ち家の一戸建が中心で、住民の入れ替わりは少ない地区です。売り物件が出る頻度も低くなります。
空き家はどのくらいか
今後空き家になりうる住宅は約112戸。全世帯の14.1%にあたり、高い水準です。
65歳以上の単身世帯が142世帯、持ち家率87%、一戸建率91%から見積もっています。
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査であるため公表されていません。 そこで「65歳以上の単身世帯 × 持ち家率 × 一戸建率」から、 今後空き家になりうる住宅の戸数を見積もっています。推計であり、実測値ではありません。
土地はいくらか
2018年以降の成約14件の中央値で、坪1.6万円です。
西会津町全体の坪1.7万円と比べて4%安く、西会津町内1地区のうち1位です。 安いほうは坪0.35万円、高いほうは坪4.6万円。
実際に売れた20件の明細、地価公示20年分の推移、 広さ別の概算価格は野沢の査定・売却相場ページにまとめています。
駅・学校・病院・公民館までの距離
学区の指定は市区町村が決めます。ここに出しているのは最寄りの学校であって、通学先とは限りません。
西会津町の他の地区と比べる
野沢についてよくある質問
野沢にはどのくらいの人が住んでいますか？
2,019人・800世帯です(2020年国勢調査 小地域集計)。平均年齢は56.4歳で、65歳以上が44%、15歳未満が8%を占めます。面積は5282.0ヘクタールです。
野沢の治安はどうですか？
半径2km以内に交番・警察署はありません。福島県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり507.4件で、全国平均500.4件と比べて1%多い水準です。窃盗7手口の届出は2012〜2023年で2件、1年あたり0.2件です。この地区の800世帯で見ると、およそ4,800世帯に年1件の割合です。
野沢の地盤は大丈夫ですか？
野沢の地盤は「山地」に分類されます。岩盤が浅く、地盤としては最も安定した部類です。地震の揺れやすさ(表層地盤増幅率)は0.67で、基準となる硬い地盤より揺れが小さくなります。今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は10.7%です。
野沢に空き家は多いですか？
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査のため公表されていません。野沢では65歳以上の単身世帯が142世帯あり、持ち家率87%・一戸建率91%から、今後空き家になりうる住宅は約112戸(全世帯の14.1%)と見積もられます。
野沢の土地はいくらですか？
2018年以降の成約14件の中央値で坪1.6万円です。西会津町全体の坪1.7万円と比べて4%安く、西会津町内1地区のうち1位です。成約の明細や売却の目安は、査定・売却相場のページに掲載しています。
野沢から駅までどのくらいですか？
最寄りは磐越西線の野沢駅で4.2km、徒歩約53分です。次に近いのは上野尻駅で7.3kmです。小学校は耶麻郡西会津町立西会津小学校まで4.8km、中学校は耶麻郡西会津町立西会津中学校まで4.7kmです。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 ／ 国土交通省 不動産取引価格情報・地価公示 ／ 防災科学技術研究所 J-SHIS ／ 国土地理院 ／ 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」 ／ © OpenStreetMap contributors
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