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塙町大字塙はどんな街か
福島県塙町大字塙に住むと、どんな暮らしになるか。 買い物・治安・災害・住んでいる人・土地の値段を、公的データと地図で確かめます。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 / 国土交通省 不動産取引価格情報
治安はどうか
窃盗7手口の届出は2012〜2023年で1件、1年あたり0.1件です。この地区の707世帯で見ると、およそ8,484世帯に年1件の割合です。
出典: 福島県警察の犯罪オープンデータ（窃盗7手口の発生情報）。刑法犯全体ではなく、窃盗のうち7つの手口だけの届出件数です。 集計期間は2012〜2023年。
半径2kmに交番・警察署は見つかりませんでした。
県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり507.4件で、全国平均500.4件より1%多い水準です。この地区で実際に起きた件数は上に掲載しています。県の水準は、その字を全国の中で位置づけるための参考です。
災害のリスクはどうか
大字塙の地盤は「谷底低地」です。
谷の底に土砂がたまってできた低地です。地盤は軟らかめです。
地盤と揺れやすさは防災科学技術研究所 J-SHIS の250mメッシュ、標高は国土地理院の標高API。いずれも大字塙の代表点の値です。洪水・土砂災害の指定区域は塙町のページにまとめています。
どんな人が住んでいるか
65歳以上が36%。全国平均28.6%より高く、落ち着いた年齢構成です。
平均年齢は51.6歳(全国平均47.6歳)、働き盛りの15〜64歳が996人、75歳以上は442人です。世帯で見ると、夫婦と子どもの世帯が162(23%)、夫婦のみが147、ひとり暮らしが218(31%)。三世代同居が83世帯あります。これは市区町村の平均ではなく、この字そのものを数えた国勢調査の値です。
どんな家が建っているか・空き家はあるか
大字塙の707世帯のうち、501世帯（71%）が持ち家です。
全国平均の持ち家率は61%で、大字塙はこれを10ポイント上回ります。建て方では一戸建が576世帯（81%）、共同住宅が99世帯（14%）です。持ち家と借家がほどよく混ざっています。
空き家はどのくらいか
今後空き家になりうる住宅は約58戸(全世帯の8.2%)です。
65歳以上の単身世帯が101世帯、持ち家率71%、一戸建率81%から見積もっています。
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査であるため公表されていません。 そこで「65歳以上の単身世帯 × 持ち家率 × 一戸建率」から、 今後空き家になりうる住宅の戸数を見積もっています。推計であり、実測値ではありません。
土地はいくらか
2018年以降の成約27件の中央値で、坪4.8万円です。
塙町全体の坪3.0万円と比べて60%高く、塙町内1地区のうち1位です。 安いほうは坪0.81万円、高いほうは坪13.6万円。 2010〜2017年と比べると5%下がっています。
実際に売れた20件の明細、地価公示20年分の推移、 広さ別の概算価格は大字塙の査定・売却相場ページにまとめています。
駅・学校・病院・公民館までの距離
学区の指定は市区町村が決めます。ここに出しているのは最寄りの学校であって、通学先とは限りません。
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大字塙についてよくある質問
大字塙にはどのくらいの人が住んでいますか？
1,943人・707世帯です(2020年国勢調査 小地域集計)。平均年齢は51.6歳で、65歳以上が36%、15歳未満が12%を占めます。
大字塙の治安はどうですか？
半径2km以内に交番・警察署はありません。福島県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり507.4件で、全国平均500.4件と比べて1%多い水準です。窃盗7手口の届出は2012〜2023年で1件、1年あたり0.1件です。この地区の707世帯で見ると、およそ8,484世帯に年1件の割合です。
大字塙の地盤は大丈夫ですか？
大字塙の地盤は「谷底低地」に分類されます。谷の底に土砂がたまってできた低地です。地盤は軟らかめです。地震の揺れやすさ(表層地盤増幅率)は0.95で、基準となる硬い地盤より揺れが小さくなります。今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は61.7%です。
大字塙に空き家は多いですか？
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査のため公表されていません。大字塙では65歳以上の単身世帯が101世帯あり、持ち家率71%・一戸建率81%から、今後空き家になりうる住宅は約58戸(全世帯の8.2%)と見積もられます。
大字塙の土地はいくらですか？
2018年以降の成約27件の中央値で坪4.8万円です。塙町全体の坪3.0万円と比べて60%高く、塙町内1地区のうち1位です。成約の明細や売却の目安は、査定・売却相場のページに掲載しています。
大字塙から駅までどのくらいですか？
最寄りは水郡線の磐城塙駅で775m、徒歩約10分です。次に近いのは近津駅で4.3kmです。小学校は塙町立塙小学校まで973m、中学校は塙町立塙中学校まで2.0kmです。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 ／ 国土交通省 不動産取引価格情報・地価公示 ／ 防災科学技術研究所 J-SHIS ／ 国土地理院 ／ 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」 ／ © OpenStreetMap contributors
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