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岐阜県池田町本郷はどんな街か
岐阜県池田町本郷に住むと、どんな暮らしになるか。 買い物・治安・災害・住んでいる人・土地の値段を、公的データと地図で確かめます。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 / 国土交通省 不動産取引価格情報 / OpenStreetMap
まわりに何があるか
地図: 国土地理院 淡色地図／ 施設: © OpenStreetMap contributors
買い物は不便じゃないか
買い物には車が前提になる立地です。
最寄りのコンビニはローソンで892m(徒歩12分)、ドラッグストア・薬局は302mです。徒歩1km以内にはコンビニ1軒・ドラッグストア・薬局1軒があります。
半径2kmにあるもの
近くにあるチェーン店
名前で分かる店があるかどうかは、暮らしの想像しやすさに直結します。 半径2kmで見つかったのは次の2件です。
治安はどうか
窃盗7手口の届出は2022〜2024年で2件、1年あたり0.7件です。この地区の837世帯で見ると、およそ1,256世帯に年1件の割合です。
出典: 岐阜県警察の犯罪オープンデータ（窃盗7手口の発生情報）。刑法犯全体ではなく、窃盗のうち7つの手口だけの届出件数です。 集計期間は2022〜2024年。
最寄りの交番・警察署まで1.5kmです。
揖斐警察署宮地駐在所が1.5km(徒歩19分)の位置にあります。県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり624.9件で、全国平均500.4件より25%多い水準です。この地区で実際に起きた件数は上に掲載しています。県の水準は、その字を全国の中で位置づけるための参考です。
災害のリスクはどうか
本郷の地盤は「扇状地」です。
川が山から出たところに土砂を扇形に積んだ地形です。水はけはよい部類です。
地盤と揺れやすさは防災科学技術研究所 J-SHIS の250mメッシュ、標高は国土地理院の標高API。いずれも本郷の代表点の値です。洪水・土砂災害の指定区域は池田町のページにまとめています。
どんな人が住んでいるか
65歳以上が35%。全国平均28.6%より高く、落ち着いた年齢構成です。
平均年齢は49.8歳(全国平均47.6歳)、働き盛りの15〜64歳が1259人、75歳以上は462人です。世帯で見ると、夫婦と子どもの世帯が229(27%)、夫婦のみが163、ひとり暮らしが228(27%)。三世代同居が95世帯あります。これは市区町村の平均ではなく、この字そのものを数えた国勢調査の値です。
どんな家が建っているか・空き家はあるか
本郷の837世帯のうち、654世帯（78%）が持ち家です。
全国平均の持ち家率は61%で、本郷はこれを17ポイント上回ります。建て方では一戸建が662世帯（79%）、共同住宅が136世帯（16%）です。持ち家の一戸建が中心で、住民の入れ替わりは少ない地区です。売り物件が出る頻度も低くなります。
空き家はどのくらいか
今後空き家になりうる住宅は約55戸(全世帯の6.6%)です。
65歳以上の単身世帯が90世帯、持ち家率78%、一戸建率79%から見積もっています。市全体では、賃貸・売却用や別荘を除いた「放置されている空き家」が9.6%(空き家全体では11%)です。
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査であるため公表されていません。 そこで「65歳以上の単身世帯 × 持ち家率 × 一戸建率」から、 今後空き家になりうる住宅の戸数を見積もっています。推計であり、実測値ではありません。
土地はいくらか
2018年以降の成約14件の中央値で、坪4.8万円です。
池田町全体の坪5.2万円と比べて7%安く、池田町内5地区のうち4位です。 安いほうは坪0.46万円、高いほうは坪11.0万円。 2010〜2017年と比べると39%下がっています。
実際に売れた20件の明細、地価公示20年分の推移、 広さ別の概算価格は本郷の査定・売却相場ページにまとめています。
駅・学校・病院・公民館までの距離
学区の指定は市区町村が決めます。ここに出しているのは最寄りの学校であって、通学先とは限りません。
池田町出身の有名人
出生地の記録は市区町村までしか残らないため、本郷の出身とは限りません。池田町で生まれた人物として記録されている方々です。
出典: Wikidata（出生地 P19）。CC0で公開されているデータです。
池田町の他の地区と比べる
本郷についてよくある質問
本郷にはどのくらいの人が住んでいますか？
2,365人・837世帯です(2020年国勢調査 小地域集計)。平均年齢は49.8歳で、65歳以上が35%、15歳未満が12%を占めます。面積は130.9ヘクタールです。
本郷の買い物は不便ではありませんか？
いちばん近いコンビニはローソンで892m(徒歩約12分)、スーパーは2km以内にありません。半径2km以内には、コンビニ2軒・スーパー0軒・ドラッグストア1軒・飲食店0軒があります。
本郷の治安はどうですか？
最寄りの交番・警察署は揖斐警察署宮地駐在所で1.5kmです。岐阜県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり624.9件で、全国平均500.4件と比べて25%多い水準です。窃盗7手口の届出は2022〜2024年で2件、1年あたり0.7件です。この地区の837世帯で見ると、およそ1,256世帯に年1件の割合です。
本郷の地盤は大丈夫ですか？
本郷の地盤は「扇状地」に分類されます。川が山から出たところに土砂を扇形に積んだ地形です。水はけはよい部類です。地震の揺れやすさ(表層地盤増幅率)は1.23で、全国的に見て地盤は良いほうです。今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は60.6%です。
本郷に空き家は多いですか？
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査のため公表されていません。池田町全体では、放置されている「その他空き家」が9.6%です。本郷では65歳以上の単身世帯が90世帯あり、持ち家率78%・一戸建率79%から、今後空き家になりうる住宅は約55戸(全世帯の6.6%)と見積もられます。
本郷の土地はいくらですか？
2018年以降の成約14件の中央値で坪4.8万円です。池田町全体の坪5.2万円と比べて7%安く、池田町内5地区のうち4位です。成約の明細や売却の目安は、査定・売却相場のページに掲載しています。
本郷から駅までどのくらいですか？
最寄りは養老線の美濃本郷駅で363m、徒歩約5分です。次に近いのは北池野駅で773mです。小学校は揖斐郡池田町立温知小学校まで586m、中学校は揖斐郡池田町立池田中学校まで1.0kmです。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 ／ 国土交通省 不動産取引価格情報・地価公示 ／ 防災科学技術研究所 J-SHIS ／ 国土地理院 ／ 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」 ／ © OpenStreetMap contributors
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