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八百津町八百津はどんな街か
岐阜県八百津町八百津に住むと、どんな暮らしになるか。 買い物・治安・災害・住んでいる人・土地の値段を、公的データと地図で確かめます。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 / 国土交通省 不動産取引価格情報 / OpenStreetMap
買い物は不便じゃないか
買い物には車が前提になる立地です。
最寄りのコンビニはファミリーマートで1.8km(徒歩23分)です。
半径2kmにあるもの
近くにあるチェーン店
名前で分かる店があるかどうかは、暮らしの想像しやすさに直結します。 半径2kmで見つかったのは次の1件です。
治安はどうか
窃盗7手口の届出は2022〜2024年で2件、1年あたり0.7件です。この地区の1,120世帯で見ると、およそ1,680世帯に年1件の割合です。
出典: 岐阜県警察の犯罪オープンデータ（窃盗7手口の発生情報）。刑法犯全体ではなく、窃盗のうち7つの手口だけの届出件数です。 集計期間は2022〜2024年。
半径2kmに交番・警察署は見つかりませんでした。
県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり624.9件で、全国平均500.4件より25%多い水準です。この地区で実際に起きた件数は上に掲載しています。県の水準は、その字を全国の中で位置づけるための参考です。
災害のリスクはどうか
八百津の地盤は「山地」です。
岩盤が浅く、地盤としては最も安定した部類です。
地盤と揺れやすさは防災科学技術研究所 J-SHIS の250mメッシュ、標高は国土地理院の標高API。いずれも八百津の代表点の値です。洪水・土砂災害の指定区域は八百津町のページにまとめています。
どんな人が住んでいるか
65歳以上が44%。全国平均28.6%より高く、落ち着いた年齢構成です。
平均年齢は55.9歳(全国平均47.6歳)、働き盛りの15〜64歳が1283人、75歳以上は670人です。世帯で見ると、夫婦と子どもの世帯が216(19%)、夫婦のみが323、ひとり暮らしが290(26%)。三世代同居が103世帯あります。これは市区町村の平均ではなく、この字そのものを数えた国勢調査の値です。
どんな家が建っているか・空き家はあるか
八百津の1120世帯のうち、1006世帯（90%）が持ち家です。
全国平均の持ち家率は61%で、八百津はこれを29ポイント上回ります。建て方では一戸建が1032世帯（92%）、共同住宅が43世帯（4%）です。持ち家の一戸建が中心で、住民の入れ替わりは少ない地区です。売り物件が出る頻度も低くなります。
空き家はどのくらいか
今後空き家になりうる住宅は約173戸。全世帯の15.5%にあたり、高い水準です。
65歳以上の単身世帯が209世帯、持ち家率90%、一戸建率92%から見積もっています。
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査であるため公表されていません。 そこで「65歳以上の単身世帯 × 持ち家率 × 一戸建率」から、 今後空き家になりうる住宅の戸数を見積もっています。推計であり、実測値ではありません。
土地はいくらか
2018年以降の成約17件の中央値で、坪2.0万円です。
八百津町全体の坪1.4万円と比べて38%高く、八百津町内4地区のうち3位です。 安いほうは坪1.0万円、高いほうは坪7.2万円。
実際に売れた20件の明細、地価公示20年分の推移、 広さ別の概算価格は八百津の査定・売却相場ページにまとめています。
駅・学校・病院・公民館までの距離
学区の指定は市区町村が決めます。ここに出しているのは最寄りの学校であって、通学先とは限りません。
八百津町の他の地区と比べる
八百津についてよくある質問
八百津にはどのくらいの人が住んでいますか？
2,745人・1120世帯です(2020年国勢調査 小地域集計)。平均年齢は55.9歳で、65歳以上が44%、15歳未満が9%を占めます。面積は2304.0ヘクタールです。
八百津の買い物は不便ではありませんか？
いちばん近いコンビニはファミリーマートで1.8km(徒歩約23分)、スーパーは2km以内にありません。半径2km以内には、コンビニ1軒・スーパー0軒・ドラッグストア0軒・飲食店0軒があります。
八百津の治安はどうですか？
半径2km以内に交番・警察署はありません。岐阜県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり624.9件で、全国平均500.4件と比べて25%多い水準です。窃盗7手口の届出は2022〜2024年で2件、1年あたり0.7件です。この地区の1,120世帯で見ると、およそ1,680世帯に年1件の割合です。
八百津の地盤は大丈夫ですか？
八百津の地盤は「山地」に分類されます。岩盤が浅く、地盤としては最も安定した部類です。地震の揺れやすさ(表層地盤増幅率)は0.57で、基準となる硬い地盤より揺れが小さくなります。今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は44.4%です。
八百津に空き家は多いですか？
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査のため公表されていません。八百津では65歳以上の単身世帯が209世帯あり、持ち家率90%・一戸建率92%から、今後空き家になりうる住宅は約173戸(全世帯の15.5%)と見積もられます。
八百津の土地はいくらですか？
2018年以降の成約17件の中央値で坪2.0万円です。八百津町全体の坪1.4万円と比べて38%高く、八百津町内4地区のうち3位です。成約の明細や売却の目安は、査定・売却相場のページに掲載しています。
八百津から駅までどのくらいですか？
最寄りは高山線の上麻生駅で6.2km、徒歩約78分です。次に近いのは下麻生駅で6.4kmです。小学校は加茂郡八百津町立八百津小学校まで2.0km、中学校は加茂郡八百津町立八百津中学校まで2.9kmです。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 ／ 国土交通省 不動産取引価格情報・地価公示 ／ 防災科学技術研究所 J-SHIS ／ 国土地理院 ／ 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」 ／ © OpenStreetMap contributors
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