北海道鹿部町本別

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治安・買い物・災害・住んでいる人まで。地区(字)を選ぶと、周辺施設の地図も出ます

鹿部町本別はどんな街か

北海道鹿部町本別に住むと、どんな暮らしになるか。 買い物・治安・災害・住んでいる人・土地の値段を、公的データと地図で確かめます。

住んでいる人
1,341
579世帯 / 平均59歳
持ち家の割合
97%
一戸建98% / 全国平均61%
土地の値段
0.69万円/坪
鹿部町内2位 / 2地区

出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 / 国土交通省 不動産取引価格情報 / OpenStreetMap

買い物は不便じゃないか

スーパー・コンビニ・ドラッグストアまでの距離

半径2kmにスーパー・コンビニが見つかりませんでした。買い物は車での移動が前提です。

です。

半径2kmにあるもの

治安はどうか

交番までの距離と、北海道の犯罪発生状況

半径2kmに交番・警察署は見つかりませんでした。

県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均500.4件より10%少ない水準です。字ごとの犯罪件数は全国統一の公表がないため、公表されている県の水準と、最寄りの交番までの距離で示しています。

🛡 刑法犯(人口10万人あたり)
450.4
全国平均 500.4件 / 北海道の値

字単位の犯罪件数は、県警が公開しているデータから順に反映しています。北海道はまだ取り込みが進んでおらず、この地区の数字はありません。

災害のリスクはどうか

地盤の成り立ち・揺れやすさ・標高

本別の地盤は「火山山麓地」です。

火山のすそ野にあたります。

地震の揺れやすさ
1.24
やや揺れにくい / 硬い地盤を1.0とした増幅率
30年以内に震度6弱以上
18.5 %
やや低い
標高
190.8 m
水害の面では余裕のある高さです
地盤の硬さ(AVS30)
310 m/s
締まった地盤です

地盤と揺れやすさは防災科学技術研究所 J-SHIS の250mメッシュ、標高は国土地理院の標高API。いずれも本別の代表点の値です。洪水・土砂災害の指定区域は鹿部町のページにまとめています。

どんな人が住んでいるか

2020年国勢調査 小地域集計(本別そのものの数字)

65歳以上が52%を占め、全国平均28.6%を大きく上回ります。高齢化が進んだ地区です。

平均年齢は59歳(全国平均47.6歳)、働き盛りの15〜64歳が550人、75歳以上は328人です。世帯で見ると、夫婦と子どもの世帯が73(13%)、夫婦のみが263、ひとり暮らしが126(22%)。三世代同居が53世帯あります。これは市区町村の平均ではなく、この字そのものを数えた国勢調査の値です。

15歳未満 7%
15〜64歳 41%
65歳以上 52%
人口
1,341
579世帯 / 1世帯あたり2.3人
平均年齢
59
全国平均 47.6歳
夫婦と子どもの世帯
13 %
73世帯 / 全国平均25%
ひとり暮らし
22 %
126世帯 / うち65歳以上91世帯
三世代同居
53 世帯
全世帯の9%
本別の面積
4461.0 ha
1haあたり0.3人

どんな家が建っているか・空き家はあるか

持ち家率・一戸建率と、空き家になりうる住宅の見積もり

本別の579世帯のうち、562世帯(97%)が持ち家です。

全国平均の持ち家率は61%で、本別はこれを36ポイント上回ります。建て方では一戸建が568世帯(98%)、共同住宅が1世帯(0%)です。持ち家の一戸建が中心で、住民の入れ替わりは少ない地区です。売り物件が出る頻度も低くなります。

持ち家
97%
562世帯
民営の借家
1%
5世帯
公営・UR・公社の借家
1%
6世帯

空き家はどのくらいか

今後空き家になりうる住宅は約87戸。全世帯の14.9%にあたり、高い水準です。

65歳以上の単身世帯が91世帯、持ち家率97%、一戸建率98%から見積もっています。

字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査であるため公表されていません。 そこで「65歳以上の単身世帯 × 持ち家率 × 一戸建率」から、 今後空き家になりうる住宅の戸数を見積もっています。推計であり、実測値ではありません。

土地はいくらか

実際の成約68件からの要約

2018年以降の成約15件の中央値で、坪0.69万円です。

鹿部町全体の坪1.3万円と比べて45%安く、鹿部町内2地区のうち2位です。 安いほうは坪0.32万円、高いほうは坪2.5万円。

実際に売れた20件の明細、地価公示20年分の推移、 広さ別の概算価格は本別の査定・売却相場ページにまとめています。

本別の査定・売却相場を見る成約明細・地価公示の推移・広さ別の概算

駅・学校・病院・公民館までの距離

本別の中心からの直線距離
🚉 函館線
鹿部駅
1.6km / 徒歩21分
🚉 函館線
渡島沼尻駅
5.3km / 徒歩67分
🏫 小学校
鹿部町立鹿部小学校
5.7km / 徒歩72分
🏫 中学校
鹿部町立鹿部中学校
5.3km / 徒歩67分

学区の指定は市区町村が決めます。ここに出しているのは最寄りの学校であって、通学先とは限りません。

鹿部町出身の有名人

Wikipediaの言語版が多い順・1人

出生地の記録は市区町村までしか残らないため、本別の出身とは限りません。鹿部町で生まれた人物として記録されている方々です。

盛田幸妃野球選手

出典: Wikidata(出生地 P19)。CC0で公開されているデータです。

鹿部町の他の地区と比べる

坪単価の高い順・全2地区
宮浜
1.6万
本別このページ
0.69万

本別についてよくある質問

本別にはどのくらいの人が住んでいますか?

1,341人・579世帯です(2020年国勢調査 小地域集計)。平均年齢は59歳で、65歳以上が52%、15歳未満が7%を占めます。面積は4461.0ヘクタールです。

本別の治安はどうですか?

半径2km以内に交番・警察署はありません。北海道全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均500.4件と比べて10%少ない水準です。字単位の犯罪件数は全国統一の公表がないため、県の値と最寄り交番までの距離で示しています。

本別の地盤は大丈夫ですか?

本別の地盤は「火山山麓地」に分類されます。火山のすそ野にあたります。地震の揺れやすさ(表層地盤増幅率)は1.24で、全国的に見て地盤は良いほうです。今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は18.5%です。

本別に空き家は多いですか?

字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査のため公表されていません。本別では65歳以上の単身世帯が91世帯あり、持ち家率97%・一戸建率98%から、今後空き家になりうる住宅は約87戸(全世帯の14.9%)と見積もられます。

本別の土地はいくらですか?

2018年以降の成約15件の中央値で坪0.69万円です。鹿部町全体の坪1.3万円と比べて45%安く、鹿部町内2地区のうち2位です。成約の明細や売却の目安は、査定・売却相場のページに掲載しています。

本別から駅までどのくらいですか?

最寄りは函館線の鹿部駅で1.6km、徒歩約21分です。次に近いのは渡島沼尻駅で5.3kmです。小学校は鹿部町立鹿部小学校まで5.7km、中学校は鹿部町立鹿部中学校まで5.3kmです。

出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 / 国土交通省 不動産取引価格情報・地価公示 / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 国土地理院 / 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」 / © OpenStreetMap contributors

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