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鹿部町本別はどんな街か
北海道鹿部町本別に住むと、どんな暮らしになるか。 買い物・治安・災害・住んでいる人・土地の値段を、公的データと地図で確かめます。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 / 国土交通省 不動産取引価格情報 / OpenStreetMap
買い物は不便じゃないか
半径2kmにスーパー・コンビニが見つかりませんでした。買い物は車での移動が前提です。
です。
半径2kmにあるもの
治安はどうか
半径2kmに交番・警察署は見つかりませんでした。
県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均500.4件より10%少ない水準です。字ごとの犯罪件数は全国統一の公表がないため、公表されている県の水準と、最寄りの交番までの距離で示しています。
字単位の犯罪件数は、県警が公開しているデータから順に反映しています。北海道はまだ取り込みが進んでおらず、この地区の数字はありません。
災害のリスクはどうか
本別の地盤は「火山山麓地」です。
火山のすそ野にあたります。
地盤と揺れやすさは防災科学技術研究所 J-SHIS の250mメッシュ、標高は国土地理院の標高API。いずれも本別の代表点の値です。洪水・土砂災害の指定区域は鹿部町のページにまとめています。
どんな人が住んでいるか
65歳以上が52%を占め、全国平均28.6%を大きく上回ります。高齢化が進んだ地区です。
平均年齢は59歳(全国平均47.6歳)、働き盛りの15〜64歳が550人、75歳以上は328人です。世帯で見ると、夫婦と子どもの世帯が73(13%)、夫婦のみが263、ひとり暮らしが126(22%)。三世代同居が53世帯あります。これは市区町村の平均ではなく、この字そのものを数えた国勢調査の値です。
どんな家が建っているか・空き家はあるか
本別の579世帯のうち、562世帯(97%)が持ち家です。
全国平均の持ち家率は61%で、本別はこれを36ポイント上回ります。建て方では一戸建が568世帯(98%)、共同住宅が1世帯(0%)です。持ち家の一戸建が中心で、住民の入れ替わりは少ない地区です。売り物件が出る頻度も低くなります。
空き家はどのくらいか
今後空き家になりうる住宅は約87戸。全世帯の14.9%にあたり、高い水準です。
65歳以上の単身世帯が91世帯、持ち家率97%、一戸建率98%から見積もっています。
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査であるため公表されていません。 そこで「65歳以上の単身世帯 × 持ち家率 × 一戸建率」から、 今後空き家になりうる住宅の戸数を見積もっています。推計であり、実測値ではありません。
土地はいくらか
2018年以降の成約15件の中央値で、坪0.69万円です。
鹿部町全体の坪1.3万円と比べて45%安く、鹿部町内2地区のうち2位です。 安いほうは坪0.32万円、高いほうは坪2.5万円。
実際に売れた20件の明細、地価公示20年分の推移、 広さ別の概算価格は本別の査定・売却相場ページにまとめています。
駅・学校・病院・公民館までの距離
学区の指定は市区町村が決めます。ここに出しているのは最寄りの学校であって、通学先とは限りません。
鹿部町出身の有名人
出生地の記録は市区町村までしか残らないため、本別の出身とは限りません。鹿部町で生まれた人物として記録されている方々です。
出典: Wikidata(出生地 P19)。CC0で公開されているデータです。
鹿部町の他の地区と比べる
本別についてよくある質問
本別にはどのくらいの人が住んでいますか?
1,341人・579世帯です(2020年国勢調査 小地域集計)。平均年齢は59歳で、65歳以上が52%、15歳未満が7%を占めます。面積は4461.0ヘクタールです。
本別の治安はどうですか?
半径2km以内に交番・警察署はありません。北海道全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均500.4件と比べて10%少ない水準です。字単位の犯罪件数は全国統一の公表がないため、県の値と最寄り交番までの距離で示しています。
本別の地盤は大丈夫ですか?
本別の地盤は「火山山麓地」に分類されます。火山のすそ野にあたります。地震の揺れやすさ(表層地盤増幅率)は1.24で、全国的に見て地盤は良いほうです。今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は18.5%です。
本別に空き家は多いですか?
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査のため公表されていません。本別では65歳以上の単身世帯が91世帯あり、持ち家率97%・一戸建率98%から、今後空き家になりうる住宅は約87戸(全世帯の14.9%)と見積もられます。
本別の土地はいくらですか?
2018年以降の成約15件の中央値で坪0.69万円です。鹿部町全体の坪1.3万円と比べて45%安く、鹿部町内2地区のうち2位です。成約の明細や売却の目安は、査定・売却相場のページに掲載しています。
本別から駅までどのくらいですか?
最寄りは函館線の鹿部駅で1.6km、徒歩約21分です。次に近いのは渡島沼尻駅で5.3kmです。小学校は鹿部町立鹿部小学校まで5.7km、中学校は鹿部町立鹿部中学校まで5.3kmです。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 / 国土交通省 不動産取引価格情報・地価公示 / 防災科学技術研究所 J-SHIS / 国土地理院 / 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」 / © OpenStreetMap contributors
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