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熱海市下多賀はどんな街か
静岡県熱海市下多賀に住むと、どんな暮らしになるか。 買い物・治安・災害・住んでいる人・土地の値段を、公的データと地図で確かめます。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 / 国土交通省 不動産取引価格情報 / OpenStreetMap
まわりに何があるか
地図: 国土地理院 淡色地図／ 施設: © OpenStreetMap contributors
買い物は不便じゃないか
買い物には車が前提になる立地です。
最寄りのコンビニはファミリーマートで1.3km(徒歩16分)、スーパーはマックスバリュ エクスプレスで1.6km(徒歩20分)、ドラッグストア・薬局は1.5kmです。半径2kmまで広げると、店と施設は全部で47か所になります。
半径2kmにあるもの
近くにあるチェーン店
名前で分かる店があるかどうかは、暮らしの想像しやすさに直結します。 半径2kmで見つかったのは次の6件です。
食べに行けるところはあるか
近い順に並べています。営業状況までは分からないため、行く前にご確認ください。
治安はどうか
窃盗7手口の届出は2011〜2024年で7件、1年あたり0.5件です。この地区の763世帯で見ると、およそ1,526世帯に年1件の割合です。
出典: 静岡県警察の犯罪オープンデータ（窃盗7手口の発生情報）。刑法犯全体ではなく、窃盗のうち7つの手口だけの届出件数です。 集計期間は2011〜2024年。
最寄りの交番・警察署まで853mです。
熱海警察署南熱海交番が853m(徒歩11分)の位置にあります。県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり463.3件で、全国平均500.4件より7%少ない水準です。この地区で実際に起きた件数は上に掲載しています。県の水準は、その字を全国の中で位置づけるための参考です。
災害のリスクはどうか
下多賀の地盤は「火山地」です。
火山の噴出物でできた土地です。
地盤と揺れやすさは防災科学技術研究所 J-SHIS の250mメッシュ、標高は国土地理院の標高API。いずれも下多賀の代表点の値です。洪水・土砂災害の指定区域は熱海市のページにまとめています。
どんな人が住んでいるか
65歳以上が45%を占め、全国平均28.6%を大きく上回ります。高齢化が進んだ地区です。
平均年齢は56.4歳(全国平均47.6歳)、働き盛りの15〜64歳が766人、75歳以上は387人です。世帯で見ると、夫婦と子どもの世帯が120(16%)、夫婦のみが211、ひとり暮らしが272(36%)。三世代同居が46世帯あります。これは市区町村の平均ではなく、この字そのものを数えた国勢調査の値です。
どんな家が建っているか・空き家はあるか
下多賀の763世帯のうち、598世帯（78%）が持ち家です。
全国平均の持ち家率は61%で、下多賀はこれを17ポイント上回ります。建て方では一戸建が573世帯（75%）、共同住宅が166世帯（22%）です。持ち家の一戸建が中心で、住民の入れ替わりは少ない地区です。売り物件が出る頻度も低くなります。
空き家はどのくらいか
今後空き家になりうる住宅は約94戸。全世帯の12.3%にあたり、高い水準です。
65歳以上の単身世帯が161世帯、持ち家率78%、一戸建率75%から見積もっています。市全体では、賃貸・売却用や別荘を除いた「放置されている空き家」が10.1%(空き家全体では53.4%)です。
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査であるため公表されていません。 そこで「65歳以上の単身世帯 × 持ち家率 × 一戸建率」から、 今後空き家になりうる住宅の戸数を見積もっています。推計であり、実測値ではありません。
土地はいくらか
2018年以降の成約47件の中央値で、坪8.3万円です。
熱海市全体の坪10.1万円と比べて18%安く、熱海市内5地区のうち2位です。 安いほうは坪0.55万円、高いほうは坪33.6万円。 2010〜2017年と比べると2%上がっています。
実際に売れた20件の明細、地価公示20年分の推移、 広さ別の概算価格は下多賀の査定・売却相場ページにまとめています。
駅・学校・病院・公民館までの距離
学区の指定は市区町村が決めます。ここに出しているのは最寄りの学校であって、通学先とは限りません。
近くの名所
このほか、半径2kmに神社・寺院が4か所あります。
地域の祭りは全国で統一された公表データがなく、自治体ごとに個別に告知されています。熱海市のページから市の情報をご確認ください。
熱海市出身の有名人
出生地の記録は市区町村までしか残らないため、下多賀の出身とは限りません。熱海市で生まれた人物として記録されている方々です。
出典: Wikidata（出生地 P19）。CC0で公開されているデータです。
熱海市の他の地区と比べる
下多賀についてよくある質問
下多賀にはどのくらいの人が住んでいますか？
1,650人・763世帯です(2020年国勢調査 小地域集計)。平均年齢は56.4歳で、65歳以上が45%、15歳未満が8%を占めます。面積は155.6ヘクタールです。
下多賀の買い物は不便ではありませんか？
いちばん近いコンビニはファミリーマートで1.3km(徒歩約16分)、スーパーはマックスバリュ エクスプレスで1.6kmです。半径2km以内には、コンビニ3軒・スーパー1軒・ドラッグストア1軒・飲食店5軒があります。
下多賀の治安はどうですか？
最寄りの交番・警察署は熱海警察署南熱海交番で853mです。静岡県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり463.3件で、全国平均500.4件と比べて7%少ない水準です。窃盗7手口の届出は2011〜2024年で7件、1年あたり0.5件です。この地区の763世帯で見ると、およそ1,526世帯に年1件の割合です。
下多賀の地盤は大丈夫ですか？
下多賀の地盤は「火山地」に分類されます。火山の噴出物でできた土地です。地震の揺れやすさ(表層地盤増幅率)は0.81で、基準となる硬い地盤より揺れが小さくなります。今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は70.9%です。
下多賀に空き家は多いですか？
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査のため公表されていません。熱海市全体では、放置されている「その他空き家」が10.1%です。下多賀では65歳以上の単身世帯が161世帯あり、持ち家率78%・一戸建率75%から、今後空き家になりうる住宅は約94戸(全世帯の12.3%)と見積もられます。
下多賀の土地はいくらですか？
2018年以降の成約47件の中央値で坪8.3万円です。熱海市全体の坪10.1万円と比べて18%安く、熱海市内5地区のうち2位です。成約の明細や売却の目安は、査定・売却相場のページに掲載しています。
下多賀から駅までどのくらいですか？
最寄りは伊東線の網代駅で634m、徒歩約8分です。次に近いのは伊豆多賀駅で2.8kmです。小学校は熱海市立多賀小学校まで1.7km、中学校は熱海市立多賀中学校まで1.9kmです。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 ／ 国土交通省 不動産取引価格情報・地価公示 ／ 防災科学技術研究所 J-SHIS ／ 国土地理院 ／ 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」 ／ © OpenStreetMap contributors
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