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御殿場市保土沢はどんな街か
静岡県御殿場市保土沢に住むと、どんな暮らしになるか。 買い物・治安・災害・住んでいる人・土地の値段を、公的データと地図で確かめます。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 / 国土交通省 不動産取引価格情報 / OpenStreetMap
まわりに何があるか
地図: 国土地理院 淡色地図／ 施設: © OpenStreetMap contributors
買い物は不便じゃないか
コンビニは徒歩3分ですが、スーパーは1.4km離れています。まとめ買いは車が要ります。
最寄りのコンビニはセブン-イレブンで167m(徒歩3分)、スーパーはマックスバリュ原里店で1.4km(徒歩18分)、ドラッグストア・薬局は1.8kmです。徒歩1km以内にはコンビニ2軒があります。
半径2kmにあるもの
近くにあるチェーン店
名前で分かる店があるかどうかは、暮らしの想像しやすさに直結します。 半径2kmで見つかったのは次の7件です。
治安はどうか
窃盗7手口の届出は2011〜2024年で9件、1年あたり0.6件です。この地区の804世帯で見ると、およそ1,251世帯に年1件の割合です。
出典: 静岡県警察の犯罪オープンデータ（窃盗7手口の発生情報）。刑法犯全体ではなく、窃盗のうち7つの手口だけの届出件数です。 集計期間は2011〜2024年。
最寄りの交番・警察署まで679mです。
御殿場警察署板妻駐在所が679m(徒歩9分)の位置にあります。県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり463.3件で、全国平均500.4件より7%少ない水準です。この地区で実際に起きた件数は上に掲載しています。県の水準は、その字を全国の中で位置づけるための参考です。
災害のリスクはどうか
保土沢の地盤は「火山山麓地」です。
火山のすそ野にあたります。
地盤と揺れやすさは防災科学技術研究所 J-SHIS の250mメッシュ、標高は国土地理院の標高API。いずれも保土沢の代表点の値です。洪水・土砂災害の指定区域は御殿場市のページにまとめています。
どんな人が住んでいるか
65歳以上26%・15歳未満13%で、全国平均に近い年齢構成です。
平均年齢は46.4歳(全国平均47.6歳)、働き盛りの15〜64歳が1231人、75歳以上は263人です。世帯で見ると、夫婦と子どもの世帯が212(26%)、夫婦のみが161、ひとり暮らしが233(29%)。三世代同居が65世帯あります。これは市区町村の平均ではなく、この字そのものを数えた国勢調査の値です。
どんな家が建っているか・空き家はあるか
保土沢の804世帯のうち、519世帯（65%）が持ち家です。
全国平均の持ち家率は61%で、保土沢はこれを4ポイント上回ります。建て方では一戸建が585世帯（73%）、共同住宅が175世帯（22%）です。持ち家と借家がほどよく混ざっています。
空き家はどのくらいか
今後空き家になりうる住宅は約39戸(全世帯の4.9%)。多くはありません。
65歳以上の単身世帯が83世帯、持ち家率65%、一戸建率73%から見積もっています。市全体では、賃貸・売却用や別荘を除いた「放置されている空き家」が4.1%(空き家全体では18.3%)です。
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査であるため公表されていません。 そこで「65歳以上の単身世帯 × 持ち家率 × 一戸建率」から、 今後空き家になりうる住宅の戸数を見積もっています。推計であり、実測値ではありません。
土地はいくらか
2018年以降の成約8件の中央値で、坪6.2万円です。
御殿場市全体の坪18.3万円と比べて66%安く、御殿場市内15地区のうち15位です。 安いほうは坪3.4万円、高いほうは坪18.0万円。 2010〜2017年と比べると38%下がっています。
実際に売れた20件の明細、地価公示20年分の推移、 広さ別の概算価格は保土沢の査定・売却相場ページにまとめています。
駅・学校・病院・公民館までの距離
学区の指定は市区町村が決めます。ここに出しているのは最寄りの学校であって、通学先とは限りません。
御殿場市出身の有名人
出生地の記録は市区町村までしか残らないため、保土沢の出身とは限りません。御殿場市で生まれた人物として記録されている方々です。
出典: Wikidata（出生地 P19）。CC0で公開されているデータです。
御殿場市の他の地区と比べる
保土沢についてよくある質問
保土沢にはどのくらいの人が住んでいますか？
2,033人・804世帯です(2020年国勢調査 小地域集計)。平均年齢は46.4歳で、65歳以上が26%、15歳未満が13%を占めます。面積は275.7ヘクタールです。
保土沢の買い物は不便ではありませんか？
いちばん近いコンビニはセブン-イレブンで167m(徒歩約3分)、スーパーはマックスバリュ原里店で1.4kmです。半径2km以内には、コンビニ7軒・スーパー1軒・ドラッグストア1軒・飲食店0軒があります。
保土沢の治安はどうですか？
最寄りの交番・警察署は御殿場警察署板妻駐在所で679mです。静岡県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり463.3件で、全国平均500.4件と比べて7%少ない水準です。窃盗7手口の届出は2011〜2024年で9件、1年あたり0.6件です。この地区の804世帯で見ると、およそ1,251世帯に年1件の割合です。
保土沢の地盤は大丈夫ですか？
保土沢の地盤は「火山山麓地」に分類されます。火山のすそ野にあたります。地震の揺れやすさ(表層地盤増幅率)は1.31で、全国的に見て地盤は良いほうです。今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は87.7%です。
保土沢に空き家は多いですか？
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査のため公表されていません。御殿場市全体では、放置されている「その他空き家」が4.1%です。保土沢では65歳以上の単身世帯が83世帯あり、持ち家率65%・一戸建率73%から、今後空き家になりうる住宅は約39戸(全世帯の4.9%)と見積もられます。
保土沢の土地はいくらですか？
2018年以降の成約8件の中央値で坪6.2万円です。御殿場市全体の坪18.3万円と比べて66%安く、御殿場市内15地区のうち15位です。成約の明細や売却の目安は、査定・売却相場のページに掲載しています。
保土沢から駅までどのくらいですか？
最寄りは御殿場線の南御殿場駅で3.1km、徒歩約39分です。次に近いのは御殿場駅で3.2kmです。小学校は御殿場市立原里小学校まで992m、中学校は御殿場市立原里中学校まで1.1kmです。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 ／ 国土交通省 不動産取引価格情報・地価公示 ／ 防災科学技術研究所 J-SHIS ／ 国土地理院 ／ 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」 ／ © OpenStreetMap contributors
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