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函南町上沢はどんな街か
静岡県函南町上沢に住むと、どんな暮らしになるか。 買い物・治安・災害・住んでいる人・土地の値段を、公的データと地図で確かめます。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 / 国土交通省 不動産取引価格情報 / OpenStreetMap
まわりに何があるか
地図: 国土地理院 淡色地図／ 施設: © OpenStreetMap contributors
買い物は不便じゃないか
買い物には車が前提になる立地です。
最寄りのコンビニはファミリーマートで1.1km(徒歩14分)、スーパーは業務スーパーで1.4km(徒歩19分)、ドラッグストア・薬局は1.5kmです。徒歩1km以内には飲食店3軒があります。半径2kmまで広げると、店と施設は全部で126か所になります。
半径2kmにあるもの
近くにあるチェーン店
名前で分かる店があるかどうかは、暮らしの想像しやすさに直結します。 半径2kmで見つかったのは次の10件です。
食べに行けるところはあるか
近い順に並べています。営業状況までは分からないため、行く前にご確認ください。
治安はどうか
窃盗7手口の届出は2011〜2024年で18件、1年あたり1.3件です。この地区の1,384世帯で見ると、およそ1,076世帯に年1件の割合です。
出典: 静岡県警察の犯罪オープンデータ（窃盗7手口の発生情報）。刑法犯全体ではなく、窃盗のうち7つの手口だけの届出件数です。 集計期間は2011〜2024年。
最寄りの交番・警察署まで1.3kmです。
三島警察署大竹駐在所が1.3km(徒歩16分)の位置にあります。県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり463.3件で、全国平均500.4件より7%少ない水準です。この地区で実際に起きた件数は上に掲載しています。県の水準は、その字を全国の中で位置づけるための参考です。
災害のリスクはどうか
上沢の地盤は「火山山麓地」です。
火山のすそ野にあたります。
地盤と揺れやすさは防災科学技術研究所 J-SHIS の250mメッシュ、標高は国土地理院の標高API。いずれも上沢の代表点の値です。洪水・土砂災害の指定区域は函南町のページにまとめています。
どんな人が住んでいるか
65歳以上が40%。全国平均28.6%より高く、落ち着いた年齢構成です。
平均年齢は53.6歳(全国平均47.6歳)、働き盛りの15〜64歳が1725人、75歳以上は668人です。世帯で見ると、夫婦と子どもの世帯が333(24%)、夫婦のみが419、ひとり暮らしが313(23%)。三世代同居が106世帯あります。これは市区町村の平均ではなく、この字そのものを数えた国勢調査の値です。
どんな家が建っているか・空き家はあるか
上沢の1384世帯のうち、1196世帯（86%）が持ち家です。
全国平均の持ち家率は61%で、上沢はこれを25ポイント上回ります。建て方では一戸建が1179世帯（85%）、共同住宅が167世帯（12%）です。持ち家の一戸建が中心で、住民の入れ替わりは少ない地区です。売り物件が出る頻度も低くなります。
空き家はどのくらいか
今後空き家になりうる住宅は約140戸(全世帯の10.1%)です。
65歳以上の単身世帯が191世帯、持ち家率86%、一戸建率85%から見積もっています。市全体では、賃貸・売却用や別荘を除いた「放置されている空き家」が5.6%(空き家全体では23.1%)です。
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査であるため公表されていません。 そこで「65歳以上の単身世帯 × 持ち家率 × 一戸建率」から、 今後空き家になりうる住宅の戸数を見積もっています。推計であり、実測値ではありません。
土地はいくらか
2018年以降の成約14件の中央値で、坪8.5万円です。
函南町全体の坪16.2万円と比べて48%安く、函南町内9地区のうち6位です。 安いほうは坪0.55万円、高いほうは坪31.3万円。 2010〜2017年と比べると18%下がっています。
実際に売れた20件の明細、地価公示20年分の推移、 広さ別の概算価格は上沢の査定・売却相場ページにまとめています。
駅・学校・病院・公民館までの距離
学区の指定は市区町村が決めます。ここに出しているのは最寄りの学校であって、通学先とは限りません。
近くの名所
このほか、半径2kmに神社・寺院が10か所あります。
地域の祭りは全国で統一された公表データがなく、自治体ごとに個別に告知されています。函南町のページから市の情報をご確認ください。
函南町出身の有名人
出生地の記録は市区町村までしか残らないため、上沢の出身とは限りません。函南町で生まれた人物として記録されている方々です。
出典: Wikidata（出生地 P19）。CC0で公開されているデータです。
函南町の他の地区と比べる
上沢についてよくある質問
上沢にはどのくらいの人が住んでいますか？
3,394人・1384世帯です(2020年国勢調査 小地域集計)。平均年齢は53.6歳で、65歳以上が40%、15歳未満が9%を占めます。面積は191.3ヘクタールです。
上沢の買い物は不便ではありませんか？
いちばん近いコンビニはファミリーマートで1.1km(徒歩約14分)、スーパーは業務スーパーで1.4kmです。半径2km以内には、コンビニ9軒・スーパー1軒・ドラッグストア2軒・飲食店13軒があります。
上沢の治安はどうですか？
最寄りの交番・警察署は三島警察署大竹駐在所で1.3kmです。静岡県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり463.3件で、全国平均500.4件と比べて7%少ない水準です。窃盗7手口の届出は2011〜2024年で18件、1年あたり1.3件です。この地区の1,384世帯で見ると、およそ1,076世帯に年1件の割合です。
上沢の地盤は大丈夫ですか？
上沢の地盤は「火山山麓地」に分類されます。火山のすそ野にあたります。地震の揺れやすさ(表層地盤増幅率)は1.29で、全国的に見て地盤は良いほうです。今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は89.9%です。
上沢に空き家は多いですか？
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査のため公表されていません。函南町全体では、放置されている「その他空き家」が5.6%です。上沢では65歳以上の単身世帯が191世帯あり、持ち家率86%・一戸建率85%から、今後空き家になりうる住宅は約140戸(全世帯の10.1%)と見積もられます。
上沢の土地はいくらですか？
2018年以降の成約14件の中央値で坪8.5万円です。函南町全体の坪16.2万円と比べて48%安く、函南町内9地区のうち6位です。成約の明細や売却の目安は、査定・売却相場のページに掲載しています。
上沢から駅までどのくらいですか？
最寄りは東海道線の函南駅で1.5km、徒歩約19分です。次に近いのは大場駅で1.9kmです。小学校は三島市立向山小学校まで1.6km、中学校は函南町立函南中学校まで2.0kmです。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 ／ 国土交通省 不動産取引価格情報・地価公示 ／ 防災科学技術研究所 J-SHIS ／ 国土地理院 ／ 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」 ／ © OpenStreetMap contributors
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