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富士河口湖町船津はどんな街か
山梨県富士河口湖町船津に住むと、どんな暮らしになるか。 買い物・治安・災害・住んでいる人・土地の値段を、公的データと地図で確かめます。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 / 国土交通省 不動産取引価格情報 / OpenStreetMap
まわりに何があるか
地図: 国土地理院 淡色地図／ 施設: © OpenStreetMap contributors
買い物は不便じゃないか
コンビニは徒歩8分ですが、スーパーは1.2km離れています。まとめ買いは車が要ります。
最寄りのコンビニはローソンで617m(徒歩8分)、スーパーはセルバで1.2km(徒歩15分)、ドラッグストア・薬局は677mです。徒歩1km以内にはコンビニ2軒・ドラッグストア・薬局2軒・飲食店3軒があります。半径2kmまで広げると、店と施設は全部で205か所になります。
半径2kmにあるもの
近くにあるチェーン店
名前で分かる店があるかどうかは、暮らしの想像しやすさに直結します。 半径2kmで見つかったのは次の14件です。
食べに行けるところはあるか
近い順に並べています。営業状況までは分からないため、行く前にご確認ください。
治安はどうか
窃盗7手口の届出は2012〜2025年で58件、1年あたり4.1件です。この地区の4,997世帯で見ると、およそ1,206世帯に年1件の割合です。
出典: 山梨県警察の犯罪オープンデータ（窃盗7手口の発生情報）。刑法犯全体ではなく、窃盗のうち7つの手口だけの届出件数です。 集計期間は2012〜2025年。
半径2kmに交番・警察署は見つかりませんでした。
県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり435件で、全国平均500.4件より13%少ない水準です。この地区で実際に起きた件数は上に掲載しています。県の水準は、その字を全国の中で位置づけるための参考です。
災害のリスクはどうか
船津の地盤は「火山山麓地」です。
火山のすそ野にあたります。
地盤と揺れやすさは防災科学技術研究所 J-SHIS の250mメッシュ、標高は国土地理院の標高API。いずれも船津の代表点の値です。洪水・土砂災害の指定区域は富士河口湖町のページにまとめています。
どんな人が住んでいるか
65歳以上24%・15歳未満13%で、全国平均に近い年齢構成です。
平均年齢は45.5歳(全国平均47.6歳)、働き盛りの15〜64歳が7115人、75歳以上は1400人です。世帯で見ると、夫婦と子どもの世帯が1247(25%)、夫婦のみが890、ひとり暮らしが1939(39%)。三世代同居が315世帯あります。これは市区町村の平均ではなく、この字そのものを数えた国勢調査の値です。
どんな家が建っているか・空き家はあるか
船津の4997世帯のうち、2797世帯（56%）が持ち家です。
全国平均の持ち家率は61%で、船津はこれを5ポイント下回ります。建て方では一戸建が2955世帯（59%）、共同住宅が1822世帯（36%）です。持ち家と借家がほどよく混ざっています。
空き家はどのくらいか
今後空き家になりうる住宅は約140戸(全世帯の2.8%)。多くはありません。
65歳以上の単身世帯が425世帯、持ち家率56%、一戸建率59%から見積もっています。市全体では、賃貸・売却用や別荘を除いた「放置されている空き家」が8.4%(空き家全体では16.1%)です。
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査であるため公表されていません。 そこで「65歳以上の単身世帯 × 持ち家率 × 一戸建率」から、 今後空き家になりうる住宅の戸数を見積もっています。推計であり、実測値ではありません。
土地はいくらか
2018年以降の成約149件の中央値で、坪10.6万円です。
富士河口湖町全体の坪8.5万円と比べて25%高く、富士河口湖町内7地区のうち1位です。 安いほうは坪0.76万円、高いほうは坪24.0万円。 2010〜2017年と比べると2%下がっています。
実際に売れた20件の明細、地価公示20年分の推移、 広さ別の概算価格は船津の査定・売却相場ページにまとめています。
駅・学校・病院・公民館までの距離
学区の指定は市区町村が決めます。ここに出しているのは最寄りの学校であって、通学先とは限りません。
近くの名所
地域の祭りは全国で統一された公表データがなく、自治体ごとに個別に告知されています。富士河口湖町のページから市の情報をご確認ください。
富士河口湖町の他の地区と比べる
船津についてよくある質問
船津にはどのくらいの人が住んでいますか？
11,607人・4997世帯です(2020年国勢調査 小地域集計)。平均年齢は45.5歳で、65歳以上が24%、15歳未満が13%を占めます。面積は1108.2ヘクタールです。
船津の買い物は不便ではありませんか？
いちばん近いコンビニはローソンで617m(徒歩約8分)、スーパーはセルバで1.2kmです。半径2km以内には、コンビニ9軒・スーパー2軒・ドラッグストア6軒・飲食店57軒があります。
船津の治安はどうですか？
半径2km以内に交番・警察署はありません。山梨県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり435件で、全国平均500.4件と比べて13%少ない水準です。窃盗7手口の届出は2012〜2025年で58件、1年あたり4.1件です。この地区の4,997世帯で見ると、およそ1,206世帯に年1件の割合です。
船津の地盤は大丈夫ですか？
船津の地盤は「火山山麓地」に分類されます。火山のすそ野にあたります。地震の揺れやすさ(表層地盤増幅率)は1.34で、全国的に見て地盤は良いほうです。今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は83.7%です。
船津に空き家は多いですか？
字単位の空き家数は、住宅・土地統計調査が標本調査のため公表されていません。富士河口湖町全体では、放置されている「その他空き家」が8.4%です。船津では65歳以上の単身世帯が425世帯あり、持ち家率56%・一戸建率59%から、今後空き家になりうる住宅は約140戸(全世帯の2.8%)と見積もられます。
船津の土地はいくらですか？
2018年以降の成約149件の中央値で坪10.6万円です。富士河口湖町全体の坪8.5万円と比べて25%高く、富士河口湖町内7地区のうち1位です。成約の明細や売却の目安は、査定・売却相場のページに掲載しています。
船津から駅までどのくらいですか？
最寄りは河口湖線の河口湖駅で2.1km、徒歩約27分です。次に近いのは富士急ハイランド駅で2.2kmです。小学校は素和美小学校まで1.1km、中学校は素和美中学校まで1.1kmです。
出典: 総務省統計局 2020年国勢調査 小地域集計 ／ 国土交通省 不動産取引価格情報・地価公示 ／ 防災科学技術研究所 J-SHIS ／ 国土地理院 ／ 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」 ／ © OpenStreetMap contributors
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